梵净山西麓林海叠翠，清凉沁人。印江自治县紫薇镇立足梵净山西线生态资源优势，对村内闲置土家民居、废弃校舍实施保护性改造，发展康养旅居产业。昔日闲置的乡村资产转变为增收载体，带动群众就近就业，探索出一条生态保护与乡村振兴协同发展的实践路径。

  走进紫薇镇，群山连绵，林木葱郁。作为梵净山西线登山通道，这里立体山地气候特征显著，年均气温12℃至15℃，夏无酷暑，具备发展避暑康养产业的优良条件。境内土家吊脚楼依山而建，古树古井留存独特乡野风貌。前些年，大量青壮年外出务工，不少木房、旧校舍长期空置，坐拥优质生态资源却难以转化为发展优势。随着梵净山国家公园创建工作推进，当地牢牢把握机遇，坚持生态优先，盘活沉睡乡村资产，推动农房变客房、资源变资产。

  得天独厚的气候条件，是紫薇镇发展旅居产业的核心竞争力。随着避暑旅游持续升温，越来越多游客沿西线走进大山，深藏村落中的老旧院落迎来转型契机。团龙村诺亚·梵西山院内绿树环合，云雾在远山之间流转，游客闲坐庭院，品尝本地家常菜与山间野菜。村民田茂芬在此务工已满三年，同村共有4名村民稳定就业，人均月工资3800元。“来的大多是外地游客，不少人连续住宿两晚以上。大家偏爱本地家常菜、山野菜，体验满意后主动推荐亲友前来，口碑持续向好。”田茂芬的就业经历，正是旅居产业带动村民就地增收的生动缩影。

  老屋改造坚持因地制宜，不搞大拆大建，采取低冲击保护性开发模式，分类探索旧校舍改造、农户民居租赁改造两条路径，打造可复制推广的乡村旅居样板。其中，诺亚·梵西山院依托闲置村级校舍打造。

  诺亚·梵西山院坐落于团龙村，由企业联合当地政府投入1000余万元，利用停用的村级小学改造建设。项目占地近5亩，新中式庭院、吊脚楼书吧、露天咖啡吧等配套空间错落布局，客房设施齐全。荒废多年的校园旧址，转型为游客避暑休憩的山间民宿。

  除盘活集体闲置校舍外，紫薇镇还探索农户老旧木房改造模式，大园址村的格物·阅云山居便是典型代表。修缮过程中最大限度保留木屋原生木质结构，全景落地窗将山林景致引入室内。村民李兴芬自项目开工便参与建设，民宿运营后负责后厨与客房保洁，每月稳定收入约3000元。村民袁再林有两栋闲置木房，积极参与项目合作。“老房子长年失修，政府和企业提出改造方案，我当即同意。按照约定，运营期满二十年，房屋归还于我，同时将原有牛圈改造新房供我居住，实实在在享受到发展红利。”

  格物·阅云山居主理人秋子介绍，项目现已建成运营11栋民居，覆盖30户农户。按照西线整村运营规划，后续将完成101间客房改造，新增173个床位，面向疗休养群体提供服务。项目秉持“轻开发、重保护”理念，完整保留村落原有风貌，实行统一租赁、规划、建设、运营，创新“业主自主+品牌托管”运营机制。农户闲置房屋交由专业团队托管运营，收益按比例分配，持续激活老屋价值。

  盘活闲置资源，核心是健全利益联结机制，让群众共享产业发展成果。民宿项目落地后，持续释放本地就业岗位，吸纳剩余劳动力就近务工。当地同步建设梵净山生态账户，常态化开展村民技能培训，推动村民转型就业，持续激活农房、土地等资产效益，壮大村集体经济。

  紫薇镇组织委员杨豪宇介绍，该镇依托梵净山西线资源，持续丰富康养旅居业态，聚力建设康养疗愈旅居示范镇。目前全镇共有民宿73家，能够满足不同游客入住需求；今年累计接待游客超10万人次，实现旅游综合收入100余万元。

  产业发展全过程中，紫薇镇严守生态保护红线，落实微改造、精提升原则，合理分配各方收益，保障增值收益留在乡村、惠及群众，守护梵净山绿水青山。

  青山永续，老屋新生。梵净山西麓，一栋栋曾经闲置破败的土家木楼、旧校舍经过保护性修缮，化为藏于山林的精品民宿。依托清凉生态禀赋，紫薇镇以旅居产业唤醒乡村闲置资产，带动群众吃上“旅游饭”，稳步走好生态保护赋能乡村振兴之路。（印江融媒体中心记者 张丽娟   邹雪庆）